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住房市场继续走向正常:现房销售 - 包括单户住宅,联排别墅,公寓和合作公寓 - 7月经季节性因素调整后年率增长7.2%至524万套,从489万套增长6月,比2008年7月的499万单位增长5.0%

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现在,这些销售中的许多都是不良资产,但仍然存在这样的情况:买家的回归正在推动该国走向更健康的市场

看来我们也看到影子供应成为现实:7月底的住房总库存增加了7.3%,达到现有待售房屋的409万套,相当于目前销售速度的9.4个月供应量,与6月因销售增长强劲

不过这是个好消息

现有销售额通常在6月至7月期间下降,因此这一增长是一个非常积极的信号

看看这种势头能否持续将会很有趣

持续的复苏应该支持额外的销售增长(在考虑季节性影响之后),并且利率可能在相当一段时间内保持低位

另一方面,旨在促进销售的慷慨的5,000美元住房税收抵免将在今年秋季到期,取消抵押品赎回权继续上升,这表明陷入困境的库存不会很快大幅缩减

像大多数关于复苏的事情一样,住房市场的进展是受欢迎的,但也很脆弱