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根据S&P / Case-Shiller房屋价格的最新数据,房地产市场的广泛底部似乎正在形成

从5月到6月,Case-Shiller跟随其中的十五个市场经季节性调整后的价格上涨

其他三人稍微偏离了坦帕,夏洛特和西雅图

只有底特律和拉斯维加斯继续表现出严重下滑

多年来,10个城市和20个城市的指数首次按月经季节性调整增长

指数继续以同比亏损为主;从年初开始,价格比去年同期下降了近20%

现在已下降到15%左右

价格下跌幅度低于预期,并且整个版本普遍良好

当然,还有几个问题

在加利福尼亚州,亚利桑那州和佛罗里达州的泡沫市场,止赎数字继续快速增长,这可能使这些地方的价格上涨变得困难,并且实际上可能导致逆转

政府的激励计划(包括今年秋季到期的慷慨的税收抵免)以及可能不会永远存在的低利率也提振了价格

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最后,Case-Shiller的数据总是以明显滞后的方式发布,并且刚刚发布到6月

7月和8月出现了一些令人意外的劳动力市场疲软和消费者信心受损,因此未来几个月价格可能会非常令人失望

对于许多陷入困境的房主而言,房价崩盘的结束将是一个受欢迎的消息

这是一个令人鼓舞的迹象,表明这种目的已经到来,但在劳动力市场确实存在稳定之前,一定要谨慎行事